帝豪林苑是一个拥有三千户的大型小区,游泳馆、人工户、孩童游玩基地、各种兴趣班,应有尽有。
燕回当初买下的大平层,单价都达到15万每平,小户型单价更高,50平左右的小户型,都要近千万。
和大平层被一扇小门隔开,是联排别墅、独栋洋房,价格更是天价。隔壁别墅一年缴纳的物业费,都能抵扣普通工薪阶层的三五年的工资。
在这座超大型都市,财富的悬殊,是如此的巨大。
不过郁秋接触的有钱人太多,见过的豪宅更不少,哪怕是再富丽堂皇的地方,也不至于让她露怯。
好东西,人人都喜欢,她现在的积蓄是够不到,但是郁秋很有自信,在三十岁之前,她肯定是能摸到的。
毕竟她现在的躯体才二十岁,又有前世二十多年摸爬滚打的经验,活到二十八岁的时候,肯定会比上一世更加成功。
幸福地产实力雄厚,在本小区拥有的房源不在少数,拿着一大串房门密码,他们在这个小区看了大概二十套房子,小户型、大户型、平层、洋房都看了好几套。
郁秋不仅仅是来看未来的家,也是在为工作报告收集更加详尽具体的资料。虽然vr很方便,但是线上看房,怎么都比不了线下实际的感受来的强烈。
更何况这是价值几千万的甚至破亿的高端商品,不是8毛钱一斤的白菜,不是所有的户主都像燕回那样傻白甜,随随便便就把一大笔钱拿出来。
尽管从业以来,郁秋在房地产行业干得顺风顺水,犹如天助,可她从来不会一直寄托于自己的好运气,实力也很重要。
哪怕将来不做中介了,她还可以做平台,卖数据。
郁秋问林知序:“看了这么多套,你最喜欢哪一套?”
林知序说:“我喜欢b栋1304那一套。”
郁秋有些惊讶,她看那么多,只是为了收集这个小区的资料,但是论心仪程度,她最喜欢的还是联排别墅区那边。
三层别墅,加地下室有四层,可使用的面积有700平,每一层都是100多平,单层不会太大,太空洞,采光好,还有电梯,加上五个车位,才卖五千万,这是毛坯价格,如果是精装的那套,要六千万,但是赠送了全套家具和三年的物业。
有院子也很方便,可以栽种果树,而且养宠物更方便,实际算起来可以使用的面积高达千平。
当然,就算打折,有平台内部价,她的钱也不太够。
至少今年是买不起,哪怕过个一年攒够了三成首付,她也不考虑放这么多流动资金在一套房子里。
算起来,别墅单价其实很便宜,大平层15万每平,200平就要3,000万。
按照单价算,别墅比大平层性价比高太多,但别墅总价高,占地面积大,贵的是物业费。
有些人觉得别墅好,有一部分人就觉得大平层更方便。
她以为林知序喜欢的是大平层,结果对方看上的是小区里最小的那套房子。
小房子只有50平,扣掉惊人的公摊,不过37平,一个小房间,一个客厅,1厨1卫,一个阳台,阳台算是半赠送的,但对郁秋来说,也太小了。
“为什么会喜欢那套?”
郁秋想,难道是因为那套单价低,为了省钱,毕竟50平的房子也才1,000万,对比小区,其他户型确实便宜。
只有一半甚至1/3的价格,却可以享受其他的服务,对于一些想要结交优质人脉,享受附近高端学区的人士来说,也是另外一种性价比高的选择。
林知序在郁秋似乎能看穿一切的目光下,到底还是没敢撒谎。
他老实的说:“因为它足够小,只能装得下我和你两个人。”
大平层和别墅的规划里,除了他和郁秋,还会有别的猫狗鸟兔,一堆乱七八糟的脏东西。
他不喜欢太大的房子,在太大的房子里,郁秋的气息浓度都会变得低很多。
毕竟郁秋平常要工作,待在家里的时间本来就不够长,小小的房子里会充斥她的气息,就像当初他们在幸福小区的那个房子一样。
如果只有小房子的话,他不管干什么都可以看到郁秋,感受到郁秋的存在,他们会时常挤在一张床上,干什么都不会超过十步之遥。
就像是刚生下孩子的母亲,一旦婴儿离开了自己的视线就会无比烦躁。
林知序对郁秋来说,就是一个保护欲过强的男妈妈,他不需要独处的空间,只恨不得无时无刻的黏在郁秋身上。
林知序神情低落,眼圈红红的说:“房子太大了,空荡荡的,会没有秋秋你的味道。”
小房子的每一块地砖上都会残留郁秋走过的痕迹,换了大房子,郁秋的气味浓度就降低了一倍,从120平变成实际可超1000平的别墅,那气息就更加稀薄,只有原本的十分之一。
这就和人类在充满负离子的森林中去往氧气稀薄的高原,会感觉呼吸困难一样,他光是想象那个场景,就难过的想要掉眼泪。
林知序从来不觉得,一个男人掉眼泪有什么丢脸的,他早就发现了,郁秋喜欢他哭的样子,特别是在*的时候,眼睛越红,哭得越厉害,她越喜欢。
不过这些话林知序没说,他怕说出来郁秋当他是变态。
尽管事实如此,可吓到自己的亲亲女朋友就不好了。
郁秋说:“可是小房子的话,小白小黑小黄他们怎么办,家里那么多东西也放不下。”
林知序脱口而出:“那可以让它们住别墅,我们两个住小房子。”
郁秋被他逗笑了:“那可不行。”
她努力奋斗,辛苦赚钱,当然是为了自己能够享受到自己喜欢的东西,不是为了宠物发光发热的。
那怕她很喜欢这些毛茸茸,也永远都会把自己放在第一位,不会真的把猫猫狗狗当成是自己的主子,凌驾在自己之上。
林知序这个男朋友,当然也不行。
她是不会因为林知序喜欢黏人,就放弃拥有自己独立空间的机会,工作的时候,她也不喜欢被人打扰。
郁秋指了当中的一套:“这套怎么样,小点的别墅,三层加地下室起320平,每层只有八十平,做两到三间房,院子也没那么大,是那套最大的1/2。”
她精准地调动出相关资料:“这套业主做生意失败,急着回款,不然就只能法拍,原本要4000万,现在只要3,000万。我可以通过公司那边很快拿下来,把旧的家具全部换掉,稍微更改一下装修,年底我们就可以住进去。小黑小白他们可以拥有独立的一层,让它们住一楼……”
郁秋轻轻的捏了捏他的脸:“林知序,平常在家的时候,我会尽可能的多陪陪你的,好不好?我买新房子,也是希望你能在我们的家开开心心,所有人都高兴。”
她温声细语的许诺,轻声的诱哄。
林知序顶着双红彤彤的兔子眼看她:“真的,你不骗我?”
“不骗你,我工作的时候,你也可以呆在同一个房间,像之前在小房子的时候那样,只要安安静静的,不打扰我就可以。”
林知序心情变好了:“那就买这套。”
郁秋说:“没有那么快,还要走流程,而且还要跟业主谈判。”
性价比高的房子是有人争抢的,郁秋说:“希望我们能顺利的把这套房子拿下来,今天物业那边说这套房子有5个中介带人来看过,有意向的客户都有好几个。”
3,000万是很大一笔钱,但是也不乏财力出众、能够拿出全款的买家,对于原业主来说,贷款肯定是没有全款占优的。
林知序的眼睛看向远处,一团黑色的雾气悄无声息的笼罩了那栋别墅。
他温言软语,但是语气坚定:“秋秋会顺利拿下来的,没有人能抢走你看上的东西。”
谁都喜欢听吉利话,郁秋也不例外,她眉眼弯弯:“那就希望咱们两个顺利,如愿住上新家。”
可能是事业运和爱情运比较顺利,根据运气守恒定律,郁秋的买房运不太顺。
她效率也很高,下午看了房子,晚上就直接去店里走流程,和卖家那边也商量好了,因为是员工买,还可以省下中介费。
结果第2天早上流程走的差不多,已经交了10万的定金,她要成交了,合同要签了,还没有来得及打第一笔款项卖家那边反悔了。
突然冒出一个财大气粗的买家,宁愿加钱,3300万,帮付双倍20万违约金,全款,临时抢走了那套房子。
其实郁秋不算亏,还能多拿到20万的违约金,比做成一单提成还高。
但是做这单的是幸福地产的另外一个中介,是原本公司定下来的华苑店店长,现在店里的副店长。
对方抢走这单的目的,是为了羞辱郁秋,打击她顺风顺水到令人眼红的事业。
她身边的买家是副店长的表姐,打扮的珠光宝气,耻高气昂的,抬着下巴讥讽郁秋:“穷鬼就那么点钱,就不要肖想别墅了。”